老屋翻新2023年全台補助資源與補助項目

 

老屋翻新2023年全台補助資源與補助項目

老屋翻新補助有兩種，一種是針對老屋，另一種是老人住老屋，為了幫助大家快速掌握全台各縣市的老屋翻新補助資源與補助項目，以下幫大家整理全台六都：台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市與高雄市的老屋翻新補助與老人住老屋的修繕補助，讓有需要補助金做老屋翻修的人可以來參考

台北市老屋翻新補助資源與申請方法

台北市老屋翻新補助資源與申請方法

參考資料來源

一、台北市老屋外牆翻新補助

翻新工程	條件	申請背景	金額
外牆	1.六層樓以下至少一棟，且作為住宅使用比例達整棟二分之一以上之建築物。 2.屋齡達二十年以上(以使用執照發照日期為準)	一般狀況	每棟補助金額以新臺幣四百萬元為上限且不超過總工程經費50%
		屬本府公告劃定之整建住宅(以下簡稱整宅)或適用臺北市都市計畫劃定山坡地開發建築管制規定地區之申請案	每棟補助金額以新臺幣六百四十萬元為上限，得酌予提高至百分之八十
補助項目包含： 1.規劃設計費用：包括設計費、圖說簽證費、建築許可申請費(含使用許可)、工程監造費、專業技師簽證費及其他經補助審查委員會(以下簡稱審查委員會)審查通過之費用。 2.建築物立面及屋頂突出物修繕工程。 老舊招牌、突出外牆面之鐵窗及違建拆除工程。 外掛式空調及外部管線整理美化工程。 樓梯間樓梯面層與結構修補及樓梯間外部窗戶修繕工程。 公共管線更新工程。 屋頂防水工程。 其他因配合整體工程完整性及城市美學之必要工程項目等。 3.間接工程費用：包括管理費及利潤、勞工安全衛生費、營造綜合保險費、空氣汙染防制費及營業稅。

二、台北市老屋結構翻新補助

翻新工程	條件	申請背景	金額
結構	1.至少一幢且作為住宅使用比例達全幢三分之一以上之建築物 2.經臺北市老屋健檢結構安全判定為 D 級或 E 級且提列建議改善事項者， 或經評估辦法耐震能力初步評估危險度總評估分數大於六十分且提列建 議改善事項者，或經建管處列管在案之「黃單」建築物	一般狀況	每幢補助金額以新臺幣五百萬元為上限且不超過總工程經費50%
		屬本府依法公告劃定之整建住宅(以下簡稱整宅)或適用臺北市都市計畫劃定山坡地開發建築管制規定地區之申請案	每幢補助金額以新臺幣八百萬元為上限，得酌予提高至百分之八十
補助項目包含： 1.規劃設計費用：包括設計費、圖說簽證費、建築許可申請費(含使用許可)、工程監造費、專業技師簽證費、耐震能力詳細評估費及其他經審查委員會審查通過之費用。 2.建築物之主要構造(基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂)補強工程與其他因配合整體工程完整性及城市美學之必要工程項目費用及其他經審查委員會審查通過之費用。 3.間接工程費用：包括管理費、利潤、勞工安全衛生費、營造綜合保險費、空氣汙染防制費及營業稅。

三、台北市老人住老屋住屋修繕補助

參考資料

翻新工程	條件	金額
一 臥室、浴室、廚房、室內樓梯及走道改善工程。  二 其他關於室內居住安全、衛生、無障礙環境設施及設備之必要修繕。	低收入戶或建物年齡達20年以上之中低收入戶	每年每人最高補助金額為10萬元
	建物年齡未達20年之中低收入戶	每年每人最高補助金額為8萬元
對象基本條件：中低收入老人(年滿六十五歲)，設籍並實際居住臺北市六個月以上，本市列冊低收入戶、中低收入戶或身心障礙者生活補助之資格。

新北市老屋翻新補助資源與申請方法

新北市老屋翻新補助資源與申請方法

資料來源

一、新北市政府老屋翻新補助

翻新工程	條件	金額
1.立面修繕、2.耐震補強、3.增設電梯	只要位於新北市都市計畫區域內，屋齡達15年以上的合法建築物（住宅用）	以補助50%為上限，至多可達1,000萬元
補助項目：無相關說明

二、新北市老人住老屋住屋修繕補助

資料來源

翻新工程	條件	金額
一、住屋防水、給水及排水。  二、臥室、浴室、廚房、室內樓梯及走道改善工程。  三、其他關於室內居住安全及衛生之必要修繕。	中低收入老人(年滿六十五歲)，居住待修繕房屋滿6個月。	最高5萬元
不予補助：居住於公有宿舍、出租國宅、社會福利機構、  護理機構、榮民之家或違章建築者

桃園市老屋翻新補助資源與申請方法

桃園市老屋翻新補助資源與申請方法

資料來源、111年資料

一、桃園市政府老屋翻新補助

桃園的老屋翻新補助每年均有所不同，以下僅以111年之規定給大家參考

翻新工程	條件	金額
立面修繕	指定區域屋齡>40年或經文化局認定有歷史文化價值者不在此限 涉有違章建築、影響公共安全、交通、衛生、市容觀瞻者不予補助 每棟五年內僅可申請一次	以補助50%為上限，至多可達40萬元
老屋室內修繕		以補助50%為上限，至多可達90萬元
老屋活化經營		每月一萬元補助12個月
補助項目： 1.關於立面修繕：老屋立面清理、外牆面材復舊修補或更新、外掛物清除、防水、門窗復舊或更新、外露管線收整或更新、騎樓地坪復舊或更新、陽台花台復舊修補或更新、建築構件除(防)鏽、夜間照明，以及其他有助老屋機能回復、風貌再現之項目。 2.關於老屋室內翻新：包含老屋室內之天花板、牆面(含隔間牆)、地坪、4照明、廁所裝修、水電管線、無障礙設施設置及其他有助老屋機能回復、風貌再現之項目。 3.建議同時申請上述三項不得單獨申請老屋活化經營項目

二、桃園市老人住老屋住屋修繕補助

參考資料

翻新工程	條件	金額
1、住屋防水、給水、排水及壁癌處理。2、臥室、浴室、廚房、室內樓梯及走道改善工程。3、其他關於室內居住安全、衛生、無障礙環境設施及設備之必要修繕。	設籍且實際居住本市、未進住老人福利機構、年滿65歲以上領有本市低收入戶、中低收入戶及中低收入老人生活津貼資格者	每戶3年內最高10萬元，同一補助3年內不能重複申請
不予補助：已接受政府相關住宅設施設備補助者

台中市老屋翻新補助資源與申請方法

台中市老屋翻新補助資源與申請方法

資料來源一、資料來源二

一、台中市政府老屋翻新補助

翻新工程	條件	金額
翻舊如舊	指定區域之店面經營或非營利單位 屋齡30年以上 經「臺中市老舊街區活化委員會」(以下簡稱活化委員會)認定具修繕價值之合法建築物 涉有違章建築、影響公共安全、交通、衛生、市容觀瞻者不予補助	依照區域有150萬、120萬，且住戶需自籌至少30%以上。 專業服務費補助最高15萬元，超出部分為自籌。
補助項目：無相關說明

二、台中市老人住老屋住屋修繕補助

參考資料

翻新工程	條件	金額
1. 屋頂（瓦）防水、排水。 2. 室內給水、排水等設施及壁癌處理。  3. 地面（磚）、牆壁、樓梯(扶手)之修補。  4. 衛浴、廚房無障礙設施改善工程。  5. 門窗、床鋪、櫥櫃之修補汰換。  6. 防滑措施。  7. 住屋安全扶手設施或住宅安全輔助器具等。 8. 其他居家無障礙設施。	設籍且實際居住臺中市六個月以上且年滿六十五歲之低收入或中低收入老人 補助以改善老人現住屋設施為限，以維護老人居住環境品質	每人自核定補助日起3年內補助金額不得逾新臺幣10萬元，且同一補助項目三年內不得重複申請。
不予補助：a. 同戶且同一補助項目三年內重複申請。 b. 已接受政府居家無障礙設施設備補助者，於該申請補助項目之使用年限內。 c. 已接受社會局辦理改善中低收入老人住宅設施設備補助，補助項目尚在使用年限內。 d. 未獲核准補助前即進行修繕者。但經查證確有特殊原因者，不在此限。

台南市老屋翻新補助資源與申請方法

台南市老屋翻新補助資源與申請方法

一、台南市政府老屋翻新補助

資料來源

翻新工程	申請資格	條件	金額
建物整修	位於本市且民國60年（含）前興建完成，具歷史、文化並有保存再生價值之建築物。其中依據本須知第貳點第三至七款，公告於歷史街區計畫書或自行提報經本局認定者，為特色歷史老屋，其他為一般歷史老屋。	使用中歷史老屋之日常維護或歷史老屋之全面整建或修建	補助上限80萬元，申請人自籌70%以上
其他(規劃設計)		1.已規劃公益性經營構想或具文化資產價值潛力，且尚未全面整建或修建之歷史老屋。 2.配合已公告歷史街區環境景觀，保存原歷史老屋立面之新建建築。	補助上限30萬元，申請人自籌70%以上
補助項目： 建物整修部分：以建築物本體整建或修建工程經費為主，或經委員會特別要求指定之項目。 其他部分：以建築物本體規劃設計經費為主，或經委員會特別要求指定之項目。

二、台南市老人住老屋住屋修繕補助

翻新工程	條件	金額
住屋防水、給水及排水。室內樓梯及走道改善工程。臥室、浴室、廚房設施改善工程。住屋無障礙、防跌設施。其他住宅安全輔助相關設施。	本市列冊低收入戶老人、中低收入戶老人或符合中低收入老人生活津貼發給辦法請領資格者	中低收入最高5萬元 低收入戶最高10萬元
不予補助：1. 核准補助前已逕行修繕住屋者。 2. 曾核准補助者，三年內不再給予補助。

高雄市老屋翻新補助資源與申請方法

高雄市老屋翻新補助資源與申請方法

一、高雄市政府老屋翻新補助

資料來源

翻新工程	適用範圍	金額
集合住宅、店舖集合住宅、辦公大樓、商業大樓等6樓以上類似建築物或無電梯之公寓	由主管機關於各年度公告之 應以建築物本體景觀改善為主，並視需要配合申請夜間照明或建築物外部空間景觀改善。但申請項目如為未建築閒置空地美綠化（包含圍籬）不在此限	本方案補助額度以不超過總工程費（含規劃設計費）1/3且最高40萬
單幢五樓以下透天建築物		本方案補助額度以不超過總工程費（含規劃設計費）1/3且最15萬
建築閒置空地美綠化（包含圍籬）		本方案補助額度以不超過總工程費（含規劃設計費）1/3且最高30萬
補助項目：一、未建築閒置空地美綠化（包含圍籬）二、建築物本體景觀改善（一）立面修繕工程（同一建築物非臨補助街面之側面得納入補助範圍）（二）外觀美綠化工程三、夜間照明四、建築物外部空間景觀改善（一）無遮簷人行道之退縮地鋪面、植栽、街道家具等改善（二）騎樓人行空間處理（三）基地開放空間或空地美綠化（四）公有人行道與退縮地共構處理（五）無障礙人行空間上述申請補助項目之工程施作，必須符合建管及消防等相關法令規定。

二、高雄市老人住老屋住屋修繕補助

參考資料

翻新工程	條件	金額
實際居住本市之65歲以上老人	須非居住於公有宿舍或安置於老人福利機構或護理之家，且須為本市列冊低收入戶、中低收入戶、領有中低收入老人生活津貼或身心障礙者生活補助之老人	最高補助金額為3萬元
	中低收入戶領有本市中低收入老人生活津貼或身心障礙生活補助之老人	最高補助金額為2萬元
補助項目：無相關說明

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